465평 대지에 열네 세대,
한 층에 두 세대

대지 1,540㎡에 연면적 6,764㎡. 지하 3층부터 지상 8층까지, 한 층을 두 세대가 나누어 쓰는 밀도로 계획되었습니다.

건축심의 기준 조감도이며, 인허가 및 건축계획에 따라 외관이 변경될 수 있습니다.

건축개요

지하 3층 – 지상 8층,
연면적 2,046평

대지위치: 서울시 서초구 방배동 732번지
지역지구: 제2종일반주거지역
대지면적: 1,540.0 ㎡ 465.85평
도로현황: 서측 10M 도로 / 남측 8M 도로
건물용도: 공동주택(아파트) · 14세대
건축규모: 지하 3층 ~ 지상 8층
건축면적: 584.61 ㎡ 176.85평
연면적: 6,764.27 ㎡ 2,046.19평 · 지상 3,353.28㎡(1,014.37평) / 지하 3,410.99㎡(1,031.82평)
건폐율 / 용적률: 37.96 % / 217.75 % 완화 218%, 인센티브 적용
주차대수: 54 대 기준층 세대별 3대 / 정원·펜트층 세대별 4대 고정
커뮤니티: 공용 라운지 · 스크린골프 · 피트니스 · 세대 창고

타입별 분양면적

아르시엘 방배 732 타입별 전용·공급·계약·실사용 전용면적
타입	층	세대수	전용면적	공급면적	계약면적	실사용 전용	비고
A′ 정원	B1, 1F	1	82.8 py / 273.45㎡	93.0 py	177.7 py	98.4 py	하부복층형
B′ 정원	B1, 1F	1	82.8 py / 273.70㎡	92.4 py	177.1 py	97.6 py	하부복층형
A 기준	2F ~ 6F	5	63.0 py / 208.33㎡	69.6 py	134.1 py	78.8 py	–
B 기준	2F ~ 6F	5	63.0 py / 208.34㎡	69.2 py	133.7 py	78.2 py	–
C 펜트	7, 8F	1	82.4 py / 272.36㎡	91.7 py	176.0 py	92.9 py	상부복층형
D 펜트	7, 8F	1	82.7 py / 273.28㎡	92.0 py	176.6 py	93.5 py	상부복층형
합계		14	960.8 py	1,063.0 py	2,046.2 py	1,167.6 py

B1 · 1F / 2세대 / 하부복층형

2F ~ 6F / 10세대

7F · 8F / 2세대 / 상부복층형

14세대

허가준비 도서 기준이며, 실제 인허가 시 면적 및 층수가 변동될 수 있습니다. 타입별 평면도와 세부 면적표는 세대안내에서 확인하실 수 있습니다.

단지 배치

보행 동선과 차량 동선을 각각 남측과 서측으로 분리했습니다. 북측에는 선큰가든 3개소를 두어 지하 1층 정원층 세대와 커뮤니티에 빛을 들입니다.

건축심의 배치도이며, 인허가 및 건축계획에 따라 일부 변경될 수 있습니다.

석재 외장과 간접 조명으로 구성된 주출입구 · 조감도

정원층 · 기준층 · 펜트하우스 평면도와 면적표를 확인하세요